Energieberatung und Förderungen BAfA / KfW
Keine Vermittlung, kein Weiterleiten: Sie sprechen bei uns direkt mit einem erfahrenen Energieberater – anerkannt bei Banken und Behörden.
- Energieeffizienzexperte (EEE)
- In dena-Expertenliste geführt
- Nach DIN 16247 zertifiziert
Was wir anbieten:
- Energie-Audit nach DIN 16247
- Energieausweise
- BAFA- und KfW-Förderprogramme
- Individuelle Sanierungsfahrpläne
- BEG - Einzelmaßnahmenförderung
info@valuers-office.de
9:00 - 12:00 Uhr und.
14:00 - 16:00 Uhr
Seit 2001 bin ich Dipl.-Ing. Architekt und verfüge über umfassende Qualifikationen im Bereich Energieeffizienz und Immobilienbewertung. Ich unterstütze Sie sowohl im Wohngebäude, als auch im Nichtwohngebäudebereich.
Durch die Kombination aus bautechnischer Expertise und fundierter Bewertungskompetenz kann ich Gebäude ganzheitlich betrachten – von der energetischen Analyse bis zur nachhaltigen Wertbeurteilung.
Häufig gestellte Fragen und Antworten
Warum ist Sanieren sinnvoll?
- Die Immobilienbranche ist einer der größten CO² Emittenten und hinkt seinen Sektorzielen signifikant hinterher
- Die Baubranche ist verantwortlich für 40 Prozent des globalen CO²-Ausstoßes und für 60 Prozent des globalen Mülls. Gleichzeitig wird nur ein Prozent der verbauten Materialien wiederverwendet
- Die Verfahren sind erprobt und zahlreich mit großem Erfolg durchgeführt worden mit positiven Auswirkungen auf das Quartier, sowie hoher Zustimmung durch die Bewohner.
- 38,9 % (Stand 05/2011 – statistikportal.de) der Gebäude in Deutschland stammen aus den 1950-1979er Jahren.
- Die verwendeten Materialien werden unter nachhaltigen Aspekten ausgewählt und können zukünftig getrennt werden, um wieder in den Wertstoffkreislauf einzufließen
- Das Verfahren wird vom Bund gefördert
Warum sollen Sie sanieren?
Die gesellschaftliche Verantwortung ist das eine – aber Sanierung lohnt sich auch ganz persönlich. Hier sind die konkreten Gründe, warum Sie jetzt handeln sollten:
- Energiekosten spürbar senken: Eine energetische Sanierung kann Ihren Energieverbrauch um 50–80 % reduzieren. Das bedeutet: deutlich niedrigere Heizkosten – Monat für Monat, Jahr für Jahr.
- Immobilienwert steigern: Der energetische Zustand fließt direkt in die Bewertung Ihrer Immobilie ein. Ein guter Energiestandard erhöht den Marktwert und macht Ihr Objekt attraktiver für Käufer oder Mieter.
- Fördergelder nutzen: Bund und Länder fördern energetische Maßnahmen mit attraktiven Zuschüssen und zinsgünstigen Darlehen über BAFA und KfW. Wer jetzt saniert, profitiert von finanzieller Unterstützung, die einen erheblichen Teil der Investitionskosten abdecken kann.
- Wohnkomfort verbessern: Eine gut gedämmte Gebäudehülle sorgt für gleichmäßige Temperaturen, weniger Zugluft und ein deutlich angenehmeres Raumklima – im Winter warm, im Sommer angenehm kühl.
- Gesetzliche Anforderungen erfüllen: Das Gesetz stellt zunehmend strengere Anforderungen an Bestandsgebäude. Mit einer rechtzeitigen Sanierung sind Sie auf der sicheren Seite und vermeiden spätere Nachrüstpflichten.
- Bausubstanz schützen: Feuchtigkeit, Schimmel und Baumängel entstehen häufig durch mangelhaften Wärmeschutz. Eine Sanierung schützt Ihr Gebäude langfristig vor Schäden und erhält seine Substanz.
Ob Einzelmaßnahme oder umfassende Modernisierung – wir beraten Sie ehrlich darüber, was für Ihr Gebäude und Ihr Budget wirklich sinnvoll ist.
Wie unterstützen wir Sie?
Energetische Sanierung kann komplex wirken – Förderprogramme, technische Anforderungen, Fristen. Deshalb begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Prozess:
- Individuelle Bestandsaufnahme: Wir analysieren den energetischen Zustand Ihres Gebäudes – von der Gebäudehülle über die Anlagentechnik bis zum Nutzerverhalten. So erhalten Sie ein ehrliches Bild des Ist-Zustands.
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Auf Basis der Analyse erstellen wir einen maßgeschneiderten Fahrplan, der zeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge den größten Effekt bringen – wirtschaftlich und energetisch.
- Fördermittelberatung und Antragstellung: Wir navigieren Sie durch die Förderlandschaft von BAFA und KfW, identifizieren die passenden Programme und unterstützen Sie bei der vollständigen Antragstellung – damit kein Fördergeld auf der Strecke bleibt.
- Baubegleitung während der Umsetzung: Während der Sanierung prüfen wir die fachgerechte Ausführung, kontrollieren die Einhaltung der Förderauflagen und stehen als Ihr Ansprechpartner bereit – zwischen Ihnen und dem ausführenden Handwerk.
- Schlussabnahme und Dokumentation: Nach Abschluss der Maßnahmen bestätigen wir die ordnungsgemäße Durchführung gegenüber dem Fördergeber und sorgen dafür, dass alle Nachweise vollständig vorliegen.
- Energieausweise: Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis – wir stellen den passenden Energieausweis für Ihr Gebäude aus, rechtskonform und auf aktuellem Stand.
Kurz gesagt: Sie kümmern sich um die Entscheidung – wir kümmern uns um alles andere.
Ablauf einer Energieberatung
1. Kostenlose Erstberatung
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Ziele und aktuelle Energiekosten. Sie erhalten eine erste ehrliche Einschätzung, welche Beratungsleistung und welche Fördermittel für Ihr Vorhaben wirklich sinnvoll sind.
2. Unterlagen & Termin abstimmen
Bei einem Vor-Ort-Termin prüfen wir den energetischen Zustand von Gebäudehülle und Heiztechnik. Dabei erfassen wir alle wichtigen Unterlagen wie z.B. Baupläne, aktuelle Verbrauchsabrechnungen.
3. Auswertung, Ergebnis & Rückfragen
Wir besprechen gemeinsam die wirtschaftlichsten Maßnahmen, passende Fördermöglichkeiten und klären alle Ihre offenen Fragen im Detail.
Kostenlose Erstberatung – damit Sie sofort Klarheit haben.
In einem kurzen Gespräch klären wir, welches Gutachten oder welche Energieberatung Sie wirklich brauchen – und worauf es in Ihrem Fall ankommt. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung zum Vorgehen, Zeitrahmen und Nutzen, bevor Sie etwas beauftragen.
Was unsere Kunden sagen:
Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen – sondern durch Ergebnisse.
Wenn es um Werte und Förderungen geht, zählt nicht nur das Ergebnis – sondern auch das Gefühl, gut begleitet zu sein. Unsere Kunden schätzen die klare Kommunikation, die Verlässlichkeit und dass wir auch nach der Übergabe ansprechbar bleiben.
5 von 5 Sternen – Absolute Empfehlung für Unternehmen! Für unsere Unternehmensnachfolge haben wir Herrn Jung mit der Immobilienwertermittlung beauftragt. Seine Arbeit war hochprofessionell, perfekt strukturiert und absolut nachvollziehbar – extrem wertvoll für diesen komplexen Prozess. Wer einen kompetenten und verlässlichen Gutachter sucht, ist hier genau richtig. Vielen Dank!
Herr Jung hat den Verkehrswert einer Einzelhandelsimmobilie für eine steuerliche Auseinandersetzung ermittelt. Sein fundiertes, strukturiertes und gerichtsfestes Gutachten hat uns geholfen, die Werte gegenüber dem Finanzamt erfolgreich darzulegen. Für anspruchsvolle, steuerlich relevante Bewertungen ist er die beste Adresse.
Als gerichtlich bestellte Betreuerin benötigte ich für den Hausverkauf meines Bruders schnell ein rechtssicheres Gutachten. Herr Jung hat den Wert extrem zügig, strukturiert und belastbar ermittelt. Dank seiner kompetenten und unkomplizierten Unterstützung in dieser stressigen Phase konnte der Verkauf reibungslos abgewickelt werden. Absolute Weiterempfehlung!
Nicht sicher, womit Sie bei der Sanierung anfangen sollen?
Ob kompletter Sanierungsfahrplan, Hilfe im Fördermittel-Dschungel oder einfach nur eine kurze Einschätzung Ihrer aktuellen Situation – wir finden gemeinsam heraus, welche Beratung Sie wirklich weiterbringt. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und ich melde mich bei Ihnen. Die Erstberatung bleibt dabei immer kostenlos.